Technische Dienstleistungen

01 Hausmeisterservice im Gemeinschaftseigentum (WEG)

Wir kümmern uns um die Instandhaltung und Werterhaltung Ihrer Immobilie.

Kontrollieren. Instandhalten. Instandsetzen

Wir kennen unsere Wohnanlagen am besten und pflegen sie wie unser Eigentum, daher können wir uns auch in allen Belangen darum kümmern, dass Ihr Gemeinschaftseigentum (Treppenhäuser, Grünflächen, Zufahrten, usw.) immer im repräsentativen Top-Zustand ist. Unsere Handwerker und Hausmeister können, wenn Sie das im Rahmen der WEG wünschen, Ihr Gemeinschaftseigentum hegen und pflegen und damit auch langfristig für Werterhalt und ein schönes Wohngefühl sorgen. Das Hausmeister-Team ist darüber hinaus auch für die Schadensfeststellung und die Entscheidung, ob das Hausmeister-Team selbst repariert oder eine Fachfirma organisiert, zuständig. Das Aufgabenfeld umfasst somit sämtliche Belange im Bereich Sanitär, (Fenster-)Türen, Elektronik sowie Heizung.

  • Veranlassen von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen inkl. Preisanfragen
  • Erstellung von Bauverträgen
  • Betreuung und Überwachung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen (ggf. Leistungsabnahme, Rechnungskontrolle, Rechnungsbegleichung)
  • Jährliche Begehung des gesamten Anwesens mit dem Verwaltungsbeirat inkl. anschließender Protokollerstellung
  • Regelmäßige Begehung und Kontrolle des baulichen Zustands
  • Überwachung aller technischen Einrichtungen in Verbindung mit Wartungsaufträgen
  • Abwicklung von Versicherungsfällen einschließlich Veranlassung der Schadensbeseitigung
  • Abschluss und Überprüfung von Wartungsverträgen
  • Vorbereitung von TÜV-, Brandschutz- und Blitzschutzprüfungen
  • Organisation und Beauftragung entsprechender Fachleute zur Ausstellung von Energieausweisen
  • Verhandlungen mit Behörden und Erfüllung behördlicher Auflagen
  • Technische Bestandsaufnahmen

02 Hausmeisterservice im Sondereigentum

Kontrollieren. Instandhalten. Instandsetzen

Auch im handwerklichen und im technischen Bereich für Ihr persönliches Sondereigentum oder Mietobjekt bieten wir Ihnen mehr als das Übliche! Unser erfahrenes Hausmeisterteam steht Ihnen zur Verfügung, wenn es darum geht, Probleme in Ihrem Mietobjekt oder Sondereigentum zu lösen.

  • Veranlassen von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen inkl. Preisanfragen
  • Erstellung von Bauverträgen
  • Betreuung und Überwachung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen (ggf. Leistungsabnahme, Rechnungskontrolle, Rechnungsbegleichung)
  • Jährliche Begehung des gesamten Anwesens mit dem Verwaltungsbeirat inkl. anschließender Protokollerstellung
  • Regelmäßige Begehung und Kontrolle des baulichen Zustands
  • Überwachung aller technischen Einrichtungen in Verbindung mit Wartungsaufträgen
  • Abwicklung von Versicherungsfällen einschließlich Veranlassung der Schadensbeseitigung
  • Abschluss und Überprüfung von Wartungsverträgen
  • Vorbereitung von TÜV-, Brandschutz- und Blitzschutzprüfungen
  • Organisation und Beauftragung entsprechender Fachleute zur Ausstellung von Energieausweisen
  • Verhandlungen mit Behörden und Erfüllung behördlicher Auflagen
  • Technische Bestandsaufnahmen

03 Unsere Fachkräfte sind Zertifiziert

Kontrollieren. Instandhalten. Instandsetzen

  • Fachkraft für Rauchmelder nach DIN 14676 — TÜV SÜD
  • Befähigte Person für Brandschutztüren und ‑tore sowie Fachkraft für Feststellanlagen nach DIN 14677 — TÜV SÜD
  • Elektrotechnische unterwiesene Person — DIN VDE 0100, DIN VDE 0105, DGUV 
  • Befähigte Person für Motorkettensägen und Durchführung von Baumarbeiten
  • Befähigte Person zur Wartung von Heizungsanlagen, Lüftungsanlagen sowie Hebeanlagen
  • Befähigte Person für Einstellung- und Wartungsarbeiten für Huber & Sohn Fenster
  • Ersthelfer nach DGUV
  • Brandschutzhelfer und Evakuierungshelfer
  • Veranlassen von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen inkl. Preisanfragen
  • Erstellung von Bauverträgen
  • Betreuung und Überwachung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen (ggf. Leistungsabnahme, Rechnungskontrolle, Rechnungsbegleichung)
  • Jährliche Begehung des gesamten Anwesens mit dem Verwaltungsbeirat inkl. anschließender Protokollerstellung
  • Regelmäßige Begehung und Kontrolle des baulichen Zustands
  • Überwachung aller technischen Einrichtungen in Verbindung mit Wartungsaufträgen
  • Abwicklung von Versicherungsfällen einschließlich Veranlassung der Schadensbeseitigung
  • Abschluss und Überprüfung von Wartungsverträgen
  • Vorbereitung von TÜV-, Brandschutz- und Blitzschutzprüfungen
  • Organisation und Beauftragung entsprechender Fachleute zur Ausstellung von Energieausweisen
  • Verhandlungen mit Behörden und Erfüllung behördlicher Auflagen
  • Technische Bestandsaufnahmen

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