Über uns

Über uns2020-04-15T09:43:45+00:00

Wir sind zertifiziert nach ISO 9001:2015 

   

Was tun wir für Sie 

LAUFENDE OBJEKTVERWALTUNG UND ‑BETREUUNG

  • Vor­bere­itung und Durch­führung der Eigen­tümerver­samm­lung mit Erstel­lung des Pro­tokolls
  • Ver­an­las­sung der laufend­en Reparatur­maß­nah­men nach Ein­hol­ung von Ange­boten sowie Abnahme der Arbeit­en
  • Abschluss und Überwachung von Wartungs- und
    Ver­sorgungsverträ­gen
  • Prü­fung der Ver­sicherung­sprämien
  • Abwick­lung von Ver­sicherungss­chä­den
  • Über­nahme der Kom­mu­nika­tion mit den Behör­den
  • Koor­di­na­tion der (z. B.) Haus­meis­ter und Reini­gungskräfte
  • Abschluss und Kündi­gung der erforder­lichen Energiev­er­sorgungsverträge (z. B. Fer­n­wärme, All­ge­me­in­strom)
  • regelmäßige Objek­t­bege­hun­gen und Ver­an­las­sung der erforder­lichen Instand­hal­tungs- und Instand­set­zungs­maß­nah­men
  • Überwachung der Ein­hal­tung der Hau­sor­d­nung

KAUFMÄNNISCHE UND BUCHHALTERISCHE BETREUUNG

  • Überwachung der Haus­geldzahlun­gen bzw. Betrieb­skosten­zahlun­gen
  • Erstel­lung der Jahresabrech­nung
  • Erstel­lung der Gesamt- und Einzel­wirtschaft­spläne
  • Abwick­lung des gesamten Zahlungsverkehrs der Liegen­schaft en
  • Durch­führung eines kon­se­quenten Mah­n­we­sens
  • Ständi­ger Ansprech­part­ner für Ihre WEG oder Ihre Mieter

Unsere Prinzipien auf einen Blick

SICHERHEIT

Rechtzeit­ige Ein­leitung von Maß­nah­men gegen beste­hende und dro­hende Schä­den auf­grund regelmäßiger Bege­hun­gen und Kon­trollen.

TERMINTREUE

Sicherung der Ter­minein­hal­tung durch struk­turi­erte Prozess­abläufe.

INDIVIDUALITÄT

Ange­bot indi­vidu­eller Dien­stleis­tung basierend auf kun­den­spez­i­fis­chen Ver­wal­tungskonzepten in Zusam­me­nar­beit mit dem Objek­t­be­treuer.

SCHNELLIGKEIT

Not­fälle haben Pri­or­ität.

QUALITÄT

Senkung der Bewirtschaf­tungskosten für die Eigen­tümer durch Ver­hand­lung attrak­tiv­er Son­derkon­di­tio­nen, Rabat­te & Skon­ti mit unseren Dien­stleis­tern.

WERTSTEIGERUNG

Han­deln im Bewusst­sein, den Wert der ver­wal­teten Liegen­schaften zu sich­ern bzw. zu steigern.

BESCHWERDEMANAGEMENT

Beschw­er­den von Kun­den nehmen wir ernst und gehen ihnen umge­hend und unvor­ein­genom­men nach. Sind sie berechtigt, verbessern wir die Prozess­abläufe.

Die wichtigsten Vorteile für Sie:
  • Wir übernehmen den Papierkram, d. h. Kom­mu­nika­tion, Instand­hal­tung, Abrech­nung u.v.m.

  • Wir haben die nötige Kom­pe­tenz und Erfahrung: Es küm­mern sich auss­chließlich Fachkräfte wie Finanzwirte, Bauin­ge­nieure, Kau­fleute der Grund­stücks- und Woh­nungswirtschaft und aus­ge­bildete Handw­erk­er um Ihre Woh­nung.

  • Wir bieten eine rechtlich ein­wand­freie Abwick­lung, d.h. wir sind in Sachen Geset­zge­bun­gen im Bau‑, Miet- und WEG-Recht sowie der Zwangsver­wal­tung und ‑ver­steigerung stets auf dem neuesten Wis­sens­stand.

  • Wir pfle­gen den per­sön­lichen Kon­takt auf Augen­höhe.

  • Wir hal­ten Ver­samm­lun­gen ab und küm­mern uns im Vor­feld um die kom­plette Organ­i­sa­tion.

  • Wir kon­trol­lieren und pfle­gen Ihre Immo­bilie. Und sich­ern hier­mit die langfristige Wert­er­hal­tung.

  • Wir küm­mern uns ggf. um den Verkauf Ihrer Immo­bilie.

  • Bei uns sind Sie nicht ein­er unter vie­len. Wir betreuen Sie per­sön­lich und indi­vidu­ell!