Über uns

Über uns2019-10-22T11:53:13+00:00
Was tun wir für Sie

LAUFENDE OBJEKTVERWALTUNG UND -BETREUUNG

  • Vorbereitung und Durchführung der Eigentümerversammlung mit Erstellung des Protokolls
  • Veranlassung der laufenden Reparaturmaßnahmen nach Einholung von Angeboten sowie Abnahme der Arbeiten
  • Abschluss und Überwachung von Wartungs- und Versorgungsverträgen
  • Prüfung der Versicherungsprämien
  • Abwicklung von Versicherungsschäden
  • Übernahme der Kommunikation mit den Behörden
  • Koordination der (z. B.) Hausmeister und Reinigungskräfte
  • Abschluss und Kündigung der erforderlichen Energieversorgungsverträge (z. B. Fernwärme, Allgemeinstrom)
  • regelmäßige Objektbegehungen und Veranlassung der erforderlichen Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
  • Überwachung der Einhaltung der Hausordnung

KAUFMÄNNISCHE UND BUCHHALTERISCHE BETREUUNG

  • Überwachung der Hausgeldzahlungen bzw. Betriebkostenzahlungen
  • Erstellung der Jahresabrechnung
  • Erstellung der Gesamt- und Einzelwirtschaftspläne
  • Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs der Liegenschaft en
  • Durchführung eines konsequenten Mahnwesens
  • Ständiger Ansprechpartner für Ihre WEG oder Ihre Mieter

Unsere Prinzipien auf einen Blick

SICHERHEIT

Rechtzeitige Einleitung von Maßnahmen gegen bestehende und drohende Schäden aufgrund regelmäßiger Begehungen und Kontrollen.

TERMINTREUE

Sicherung der Termineinhaltung durch strukturierte Prozessabläufe.

INDIVIDUALITÄT

Angebot individueller Dienstleistung basierend auf kundenspezifischen Verwaltungskonzepten in Zusammenarbeit mit dem Objektbetreuer.

SCHNELLIGKEIT

Notfälle haben Priorität.

QUALITÄT

Senkung der Bewirtschaftungskosten für die Eigentümer durch Verhandlung attraktiver Sonderkonditionen, Rabatte & Skonti mit unseren Dienstleistern.

WERTSTEIGERUNG

Handeln im Bewusstsein, den Wert der verwalteten Liegenschaften zu sichern bzw. zu steigern.

BESCHWERDEMANAGEMENT

Beschwerden von Kunden nehmen wir ernst und gehen ihnen umgehend und unvoreingenommen nach. Sind sie berechtigt, verbessern wir die Prozessabläufe.

Die wichtigsten Vorteile für Sie:
  • Wir übernehmen den Papierkram, d. h. Kommunikation, Instandhaltung, Abrechnung u.v.m.

  • Wir haben die nötige Kompetenz und Erfahrung: Es kümmern sich ausschließlich Fachkräfte wie Finanzwirte, Bauingenieure, Kaufleute der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft und ausgebildete Handwerker um Ihre Wohnung.

  • Wir bieten eine rechtlich einwandfreie Abwicklung, d.h. wir sind in Sachen Gesetzgebungen im Bau-, Miet- und WEG-Recht sowie der Zwangsverwaltung und -versteigerung stets auf dem neuesten Wissensstand.

  • Wir pflegen den persönlichen Kontakt auf Augenhöhe.

  • Wir halten Versammlungen ab und kümmern uns im Vorfeld um die komplette Organisation.

  • Wir kontrollieren und pflegen Ihre Immobilie. Und sichern hiermit die langfristige Werterhaltung.

  • Wir kümmern uns ggf. um den Verkauf Ihrer Immobilie.

  • Bei uns sind Sie nicht einer unter vielen. Wir betreuen Sie persönlich und individuell!