Wir haben es kaum fassen können: Am 17. September 2026 wurden wir beim Deutschen Verwaltertag in Berlin als Deutschlands „Immobilienverwaltung des Jahres 2026“ ausgezeichnet – für unser Mehrgenerationenprojekt „Dahoam im Inntal“. Die Jury würdigte bei uns die Kombination aus nachhaltiger Quartiersentwicklung, sozialem Engagement, persönlicher Erreichbarkeit und konsequenter Digitalisierung.
Warum wir ausgezeichnet wurden
In unserem Quartier „Dahoam im Inntal“ – einem ehemaligen Kasernengelände mit rund 500 Wohneinheiten für 900 bis 1.200 Menschen – verstehen wir uns nicht als klassische Verwaltung im Tagesgeschäft. Wir haben über 40 gemeinschaftlich genutzte Gemüsegärten mit angestoßen, Arbeitsgemeinschaften wie „Hund und Herr“ oder „Bücherzelle“ aufgebaut und einen eigenen Bewohnerverein („Sägmühle aktiv e. V.“) ins Leben gerufen. Unter „Sägmühle INNklusiv“ schaffen wir inklusive Wohnangebote für Menschen mit Beeinträchtigung, und in unserer Tiefgarage betreiben wir ein intelligentes Lademanagementsystem für 443 Stellplätze. Für unsere Erreichbarkeit setzen wir zusätzlich den telefonischen KI-Agenten „Geniefy“ ein – das Ergebnis: eine Portalakzeptanz von über 90 % bei unseren Kunden.
Warum wir uns beworben haben
Wir sehen, wie sich unsere Branche verändert: steigende rechtliche Anforderungen, wachsendes Kommunikationsvolumen, Fachkräftemangel sowie Klimaschutz- und Energiefragen stellen uns zunehmend vor Aufgaben, die weit über Nebenkostenabrechnung und Schadensmeldung hinausgehen. Genau diese Lücke – zwischen klassischem Tagesgeschäft und dem Anspruch, Lebensräume aktiv mitzugestalten – hat uns schon 2015 zur Gründung bewogen, als wir für „Dahoam im Inntal“ selbst keinen passenden Anbieter fanden. Mit unserer Bewerbung wollten wir zeigen, dass auch eine regionale, mittelständische Hausverwaltung Verantwortung für Werte, Menschen, Klima und Gemeinwesen übernehmen kann – und dass sich Digitalisierung, Nachhaltigkeit und persönliche Betreuung zu einem übertragbaren Modell verbinden lassen.
Hintergrund: Preis und Verband
Vergeben wird die Auszeichnung vom VDIV Deutschland (Verband der Immobilienverwalter Deutschland e.V.), dem Spitzenverband der Branche. Der Preis existiert seit 2007 und zeichnet jährlich Immobilienverwaltungen aus, die über das Tagesgeschäft hinausdenken – 2026 unter dem Motto „Gestalten und verwalten – Gemeinsam mehr erreichen“, bewusst ohne vorgegebenes Fachthema.
Gesucht werden Projekte, Konzepte und Initiativen, in denen Verwaltungen über das Tagesgeschäft hinausdenken und Zukunft gestalten. Ausgezeichnet werden Beispiele, die zeigen, wie Verwaltung etwas Besonderes leisten kann – etwa durch:
- nachhaltige Quartiersentwicklung
- soziale oder gemeinschaftsfördernde Projekte
- innovative Mobilitätslösungen
- moderne Energiekonzepte
- digitale und organisatorische Innovationen
Neben uns auf Platz 1 wurden die HEV Haus und Eigentum Verwaltung Stuttgart GmbH (Platz 2) und die Reos GmbH aus Hamburg (Platz 3) ausgezeichnet; erstmals vergab der Verband zusätzlich den Sonderpreis „Newcomer des Jahres“ an die SeeGrund Hausverwaltung GmbH. Verliehen wurde der Preis im Rahmen des Deutschen Verwaltertages, der größten Fachveranstaltung der deutschen Immobilienverwalter-Branche.
